267.000,00 € - 78467 Konstanz - Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und Tiefgaragenstellplatz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Konstanz! Diese 1973 erbaute Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort verfügbar.
Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 62 m² erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein nach Süden und ins Grüne ausgerichtetes Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie erholsame Stunden verbringen und direkt Zugang zu Ihrem eigenen Balkon genießen – ideal, um die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu nutzen.
Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusammen mit dem Kellerraum zusätzliche Staufläche.
Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung ist nicht nur der ideale Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in eine der begehrtesten Lagen von Konstanz. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer guten Lagen von Konstanz Petershausen, einer charmanten Stadt am Bodensee, die sowohl für ihre hohe Lebensqualität als auch für ihr ansprechendes kulturelles Angebot bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnviertel.
In nächster Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Bummel einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum sowie zu weiteren zentralen Punkten der Stadt zu gelangen.
Für Naturliebhaber und sportlich Aktive bietet die Lage ideale Bedingungen: Der Bodensee und seine idyllischen Ufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Segeln oder einfach nur zum Genießen der malerischen Ausblicke ein.
Nicht zuletzt besticht die Lage durch ihre Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, wie der Universität Konstanz, und einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Diese Wohnung vereint urbanes Leben und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise und bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon nach Süden mit Markise
- Duschbad 1990 erneuert
- Holzverbundfenster aus 2001
- Ölheizung 2006
- Kellerraum
- Tiefgarage
- sofort frei
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 92,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 29.08.2027 |
