285.000,00 € - 78476 Allensbach - Etagenwohnung
Allensbach helle Eigentumswohnung mit Stellplatz- sofort beziehbar!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gut geschnittene Etagenwohnung in der malerischen Gemeinde Allensbach, die zum sofortigen Kauf bereit steht. Diese gepflegte Wohnung stammt aus dem Jahr 1965 und bietet auf ca. 63 m² eine komfortable Wohnfläche, die hervorragend für Singles oder Paare geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein separates WC und das Badezimmer mit Wanne ergänzt das attraktive Raumangebot, beide haben Tageslicht. Der großzügige nach Süden gerichtete Balkon eröffnet Ihnen einen einladenden Außenbereich, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.
Zudem bietet diese Immobilie einen Kellerraum und einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoß für genügend Stauraum. Im Hausgeld von 413,00 € sind bereits 53,60 € für die Rücklagen enthalten.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung!
Diese Etagenwohnung im Hochparterre ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer beliebten und lebenswerten Region. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Heim in Allensbach wartet auf Sie!
Lage
Allensbach ist eine idyllische Gemeinde am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl der Ortskern von Allensbach als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Mit der Bundesstraße 33 die nur wenige Fahrminuten entfernt ist, gelangen Sie auf die A81 Richtung Stuttgart und die A7 Richtung Schweiz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Ufer des Bodensees ist fußläufig gerade einmal 7 Minuten entfernt.
Diese attraktive Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Menschen, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Ausstattung
- Hochparterre mit Südbalkon
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Südbalkon
- Tageslicht Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
- WC getrennt und mit Tageslicht
- Keller- und zusätzlicher Dachbodenraum
- Fahrradraum von außen zugänglich
- 2013 neue Heizung
- 2012 neue Kunststofffenster
- Stellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 139 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 15.10.2029 |
