778.500,00 € - 78256 Steißlingen - Einfamilienhaus
Eine Heimat für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit angebauter Doppelhaushälfte und ELW
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steißlingen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit angebauter Doppelhaushälfte und Einliegerwohnung bietet eine einzigartige Möglichkeit des Wohnens, ideal für Mehrgenerationen-Familien.
Das 1952 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen umfangreichen Platz und die flexible Nutzung. 1994 wurde das Anwesen durch die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung erweitert. Beide Objekte sind derzeit durch einen Durchgang verbunden. Die Doppelhaushälfte bietet durch ein ausbaubares Dachgeschoss eine zusätzliche Wohnraum Erweiterung. Technisch sind die beiden Objekte nicht miteinander verbunden, daher können diese auch unabhängig voneinander genutzt werden.
Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über einen Wintergarten, in dem Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können.
Dieses unterkellerte Traumhaus verbindet Funktionalität mit klassischem Charme und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern zu lassen!
Lage
Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen. In unmittelbarer Nähe zu den Hegau-Vulkanen liegend, umfasst Steißlingen eine Gemarkungsfläche von 2.452 ha und hat derzeit ca. 5.000 Einwohner.
Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Bürgerhaus, Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Komplettiert wird diese Lebensqualität durch ein sehr abwechslungsreiches Angebot der Steißlinger Vereine.
Ausstattung
- Baujahr: 1952 sowie 1994
- Zimmer: 12
- Wohnfläche: 197m²
- Heizung getrennt: Haupthaus ( ÖL) , Anbau ( Gas)
- Böden: Fliese, Vinyl (2018), Laminat
- Fenster: Holz (1952; 1972), Kunststoff (1994 mit teilw. elektr. Rollo)
- Bad mit Fenster
- Einbauküchen (2020)
- großer Kellerraum
- Einbauschränke
- Garage
- Wintergarten (mit Fußbodenheizung und elektr. Jalousien)
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 138,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1952 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 13.01.2035 |
