Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Rielasingen-Worblingen
679.000,00 € - 78239 Rielasingen-Worblingen - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: H-188
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 78239 Rielasingen-Worblingen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 238 m²
- Kaufpreis: 679.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 781 m²
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rielasingen-Worblingen! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen auf zwei großzügigen Etagen ein unvergleichliches Wohnambiente. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 183,77 m² und einer Wohnfläche von ca. 237 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume.
2001/2002 wurde das Haus umfassend renoviert.
Insgesamt erwarten Sie acht helle und geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten können. Die zwei gut ausgestatteten Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie. Der sehr ansprechende Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden im Winter ein.
Die Lage in Rielasingen-Worblingen überzeugt durch eine ruhige, familiäre Umgebung und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter zählen: eine Bäckerei gegenüber des Objekts, ein Geldautomat und ein zu Fuß erreichbares Restaurant. Ebenso überzeugt die Lage mit einem Edeka sowie ein Laden mit Post, Büro- und Schulartikeln.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus zu erwerben, das Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten bietet, sich rundum wohlzufühlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Lage
Das charmante Rielasingen-Worblingen im malerischen Südwesten Deutschlands bietet eine harmonische Kombination aus idyllischer Natur und praktischem Stadtleben. Die lebendige Gemeinde liegt unweit des Bodensees und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vor Ort alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Rielasingen-Worblingen begeistert zudem durch seine vielseitigen kulturellen und sportlichen Angebote. Das freundliche Miteinander in der Gemeinde schafft eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Ausstattung
- Baujahr:1980
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca.237m²
- Heizung: Öl und Kachelofen (Holz)
- Grundstücksgröße: 781m²
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
- Fenster: Aluminium ( 2-fachverglast )
- Bad ( mit Fenster) im EG und DG
- Einbauküche : ja im EG und DG
- Balkon ( Osten)
- Markise: Ja ( elektrisch)
- sehr großzügige Kellerräume / Hobbyraum
- Einbauschränke: Ja ( Garderobe)
- Doppelgarage plus 1 Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 254,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 27.10.2034
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.