Tolle Dachgeschosswohnung mit 106 m², 2 Balkone, Tiefgarage und Stellplatz frei ab Dezember 2027
560.000,00 € - 78467 Konstanz / Petershausen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: E-219
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 78467 Konstanz / Petershausen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 106 m²
- Kaufpreis: 560.000,00 €
- Etage: 3
- Hausgeld: 590,00 €
- Provision für Käufer 2,975
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in guter Lage von Konstanz, im Stadtteil Petershausen. Das im Jahr 1995 erbaute und gepflegte Objekt bietet Ihnen auf ca. 106 m² eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche.
Mit insgesamt großzügigen 3,5 Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC ergänzen das Raumkonzept ideal und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Schlafzimmer hat direkten Balkonzugang, ebenso das Wohnzimmer.
Ein Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze, des Weiteren gibt es innerhalb der Wohnung die Möglichkeit den Dachboden als weitern Stauraum zu nutzen.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum Dezember 2027 frei!
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 560,- €, darin enthalten sind Rücklagen von 117,53 €.
Fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Petershausen in Konstanz, einer malerischen Stadt am Bodensee. Petershausen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.
Dieser Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die wichtigen Straßenverbindungen schnell und bequem erreichbar sind.
Naturliebhaber werden die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Grünflächen besonders schätzen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während der See selbst zum Segeln und Schwimmen einlädt.
Nicht zuletzt profitiert die Lage von der Nähe zur Konstanzer Altstadt, die mit ihrem historischen Charme und einer Vielzahl von Geschäften und Sehenswürdigkeiten begeistert. Diese unvergleichliche Kombination aus Urbanität und Natur macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Ausstattung
- Baujahr: 1994
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: 106,24 m²
- Böden:
- Fenster: Kunststofffenster
- Badezimmer
- Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Einbauküche
- 2 x Balkon nach Süden
- Kellerraum
- Stellplatz ( Carport )
- Duplexparker
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 102 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 07.12.2027
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.