Wohnen im Park - Wohnung mit Südbalkon
990.000,00 € - 88662 Überlingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: E-124_5
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88662 Überlingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Kaufpreis: 990.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer Provisionsfrei, Gewerblicher Anbieter
Eckdaten zur Immobilie
Team Immobilienvermittlung Volksbank Konstanz
Team Immobilienvermittlung
Objektbeschreibung
• Ästhetische Außenanlage mit ausgesuchten Pflasterbelägen und Bepflanzungen
• Elegante Sanitärausstattung in den Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs
• Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Hochwertige Fliesenböden in den Bädern
• Elektrisch betriebene Jalousien
• Bodentiefe Fenster
• Helles Treppenhaus mit ausgewähltem Fliesen- oder Natursteinboden
• Video-Türsprechanlage
• Rollstuhlgerechter Aufzug
• Effizienzgebäude 55 EEK
• Photovoltaikanlage
• Hocheffizienz Luft-/ Wasser- Wärmepumpe mit Vorratsspeicher
• Fußbodenheizung
Lage
Überlingen am See ist eine malerische Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees in
Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von
sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des Sees.
Die Altstadt von Überlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen
und charmanten Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und
Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besucher und Einheimische
schwärmen vom besten Eis am Bodensee im Eiscafé am Markt.
Neben der Altstadt bietet Überlingen auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Der Bodensee lädt zum Schwimmen, Segeln und Wassersport ein. Entlang der
Uferpromenade kann man gemütlich spazieren gehen und den Blick auf das
schimmernde Wasser genießen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung
zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Ein weiteres Highlight in Überlingen ist der berühmte Landungsplatz, von dem aus
regelmäßig Schiffe zu Ausflügen auf dem Bodensee starten. Von hier aus kann man
beispielsweise die Blumeninsel Mainau oder die Insel Reichenau besuchen.
Unweit der Buchinger Klinik entsteht in ruhiger Lage dieses exklusive Stadthaus mit 6
Wohnungen. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten den wunderschönen
Bodensee mit seinen attraktiven Uferanlagen, das Landesgartenschaugelände, die
Villengärten und das Thermalbad.
Ausstattung
• Bad mit Fenster, Gäste-WC
• Balkon, Gartenanteil
• offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Parkett
• Zustand: Erstbezug
• Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 11 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2026
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 14.11.2032
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.