Potential in Radolfzell am Bodensee mit Garage
269.000,00 € - 78315 Radolfzell am Bodensee - Etagenwohnung
- Objekt-ID: E-208
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78315 Radolfzell am Bodensee
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Kaufpreis: 269.000,00 €
- Hausgeld: 226,00 €
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese Wohnung mit tollem Grundriss und viel Potenzial in Radolfzell am Bodensee. Das 1969 erbaute Haus befindet sich in einer guten Lage und besitzt keinen Aufzug.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss, hat eine ansprechende Wohnfläche von ca. 86 m² und ist renovierungsbedürftig. Eine abgeschlossene Garage vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmern, finden Sie hier ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer hat ein Fenster und besitzt einen Waschmaschinenanschluss.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem Süd-West ausgerichteten Balkon und profitieren Sie von einem Speicher und einem sehr großzügigen Kellerraum, welche Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Das Haus hat einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Lassen Sie sich von der attraktiven Wohnlage und dem charmanten Umfeld am Bodensee begeistern. Das monatliche Hausgeld beträgt 226,00 €. Die Rücklagen Stand 31.12.2024 belaufen sich auf 108.000 EUR. Zögern Sie nicht, dieses bezaubernde Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Lage
Radolfzell am Bodensee ist eine aufstrebende Stadt, gelegen am malerischen nordwestlichen Ufer des Bodensees. Die idyllische Lage mitten in Europa macht sie zu einem begehrten Wohnort für zahlreiche Menschen, die die Verbindung von Natur und urbanem Leben schätzen. Die Stadt grenzt unmittelbar an Singen und Konstanz und profitiert von einer exzellenten Anbindung an die B33, was eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet.
Die Halbinsel Mettnau, östlich des Radolfzeller Stadtzentrums im Untersee gelegen, ist ein besonderes Highlight dieser Region. Ein Großteil der Halbinsel steht unter Naturschutz und bietet damit wunderbare Möglichkeiten für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Zudem beherbergt die Halbinsel die renommierten Medizinischen Reha-Einrichtungen der Stadt, die unter dem Namen METTNAU bekannt sind. Diese Kombination aus intakter Natur, medizinischer Kompetenz und hervorragender Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität von Radolfzell am Bodensee als erstklassigen Wohnort.
Ausstattung
- Baujahr: 1969
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 86,08m²
- Böden: Fliesen, Teppich
- Fenster: Kunststoff
- Bad ( mit Fenster)
- Balkon ( Südwest-Ausrichtung )
- Markise
- Kellerraum
- maßangefertigte Tischgarnitur
- Garage ( abschließbar)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 06.08.2028
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.