Eigentumswohnung mit Stellplatz fußläufig zum See - sofort frei!
360.000,00 € - 78465 Konstanz / Dingelsdorf - Etagenwohnung
- Objekt-ID: E-212
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78465 Konstanz / Dingelsdorf
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Kaufpreis: 360.000,00 €
- Hausgeld: 395,00 €
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. Mehwertsteuer
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die sehr ruhige, in einer Anwohnerstraße gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dingelsdorfer Yachthafen entfernt, in einem 1981 erbauten 5-Parteienhaus.
Zur Wohnung gehören ein separater Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Vom Eingang gelangen sie mit wenigen Stufen in die ca. 69 m² große Wohnung im Hochparterre. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen offenen Kamin, angrenzend mit einer bodentiefen Fensterfront befindet sich der größere Balkon dem Bodensee zugewandt.
Die Küche ist durch eine Schiebetür mit dem Wohn- und Essbereich verbunden.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen separaten, südlich gelegenen Balkon der zum Entspannen einlädt.
Im angrenzenden Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Bidet.
Lage
Dingelsdorf ist ein idyllischer Stadtteil von Konstanz und liegt im Süden von Deutschland am Ufer des Bodensees, welcher eine atemberaubende Aussicht auf das Wasser und die Alpen bietet.
Dingelsdorf selbst ist ein charmantes Dorf mit traditionellen Häusern, verwinkelten Gassen und freundlichen Einwohnern. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen.
Mit dem Schiff gelangen Sie direkt in die gegenüber gelegene Stadt Überlingen, diese bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten und einen zwei mal wöchentlich stattfindenden Markt.
Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie in das Konstanzer Stadtzentrum und andere umliegende Gebiete.
Alles in allem ist Dingelsdorf ein wunderbarer Ort für Menschen, die die Natur und die Ruhe am Bodensee genießen möchten, während sie dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen einer größeren Stadt wie Konstanz schätzen.
Ausstattung
- Stellplatz
- 1 Balkon zur Seeseite
- 2. Balkon nach Süden
- offener Kamin
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- die Wohnung ist frei!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 145 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 22.05.2028
Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 395,00 € mit inbegriffen sind Rücklagen in Höhe von 145,00 €.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.